Não comece 2027 sem esses documentos.
A Reforma Tributária já mexe com o seu contrato de locação. O KIT Locação Atualizada Pós Reforma reúne mais de 30 documentos em Word, editáveis e prontos para usar: contratos com cláusulas da Reforma, notificações, aditivos, vistorias, termos e checklists. Mais um bônus: os infográficos e frameworks autorais da Daihane.
- Contratos com cláusulas da Reforma
- Notificações para cada situação
- Vistorias, termos e checklists
- Bônus: infográficos e frameworks autorais
Cada documento refeito do zero é tempo e padrão perdidos.
Quem administra locação enfrenta o mesmo ciclo: montar contrato, redigir notificação, refazer vistoria. E agora, com a Reforma Tributária, ainda precisa revisar tudo.
Todo contrato novo começa do zero, e eu perco horas montando documento.
Cada vistoria e cada notificação sai de um jeito, sem padrão.
Não sei se os meus modelos antigos servem depois da Reforma Tributária.
Preciso de documento pronto para inadimplência, despejo e distrato, e não tenho.
O KIT resolve isso: tudo o que você usa da captação ao distrato, em um só lugar.
+30 documentos, da captação ao distrato.
Em ordem alfabética, para você encontrar rápido o que precisa.
- 01Aditivo ao Contrato de Administração (pós-Reforma)
- 02Aditivo ao Contrato de Locação (pós-Reforma)
- 03Carta de Apresentação do Administrador ao Síndico
- 04Carta de Boas-Vindas ao Locatário
- 05Checklist da Locação Rentável e Sem Stress
- 06Checklist de Documentação das Partes
- 07Confissão e Assunção de Dívida
- 08Constituição de Novo Administrador
- 09Contrato de Administração
- 10Contrato de Intermediação
- 11Contrato de Locação Residencial
- 12Declaração de Enquadramento Tributário do Locador
- 13Distrato da Administração
- 14Distrato da Locação
- 15Ficha Cadastral das Partes
- 16Notificação ao Locador (Reforma Tributária)
- 17Notificação ao Locatário (Reforma Tributária)
- 18Notificação de Cobrança ao Fiador
- 19Notificação de Denúncia Vazia
- 20Notificação de Inadimplência
- 21Notificação de Reajuste do Aluguel
- 22Notificação de Renúncia ao Direito de Preferência
- 23Notificação de Venda do Imóvel
- 24Notificação Extrajudicial de Ação de Despejo
- 25Procuração do Administrador
- 26Termo de Devolução de Chaves
- 27Termo de Entrega de Chaves
- 28Vistoria de Chamado
- 29Vistoria de Devolução de Chaves
- 30Vistoria de Entrega de Chaves
- 31Vistoria de Visita Periódica
Modelos para adaptar à realidade de cada contrato e de cada operação.
Os contratos já vêm com as cláusulas da Reforma Tributária.
Os contratos do kit foram ajustados para tratar, de forma expressa, os temas que a nova realidade tributária traz para a locação:
- 01Identificação do Regime Tributário Aplicável
- 02Definição do Aluguel Líquido
- 03Discriminação da Base de Cálculo
- 04Repasse e Atualização Automática por Variação de Alíquota
- 05Dos Reflexos Tributários da Mora Locatícia
- 06NFS-e, Obrigações Acessórias e Crédito do Locatário
- 07Split Payment e Ajuste de Fluxo Financeiro
- 08Manutenção do Equilíbrio Contratual à Superveniência Normativa
Cláusulas para adaptar ao caso concreto de cada contrato.
E você ainda leva um bônus exclusivo.
Menos retrabalho. Mais padrão. Mais confiança.
Comece pelo modelo, não pela folha em branco
Adapte um documento pronto em vez de redigir tudo de novo a cada locação, notificação ou vistoria.
Uma operação com a mesma cara
Contratos, vistorias e termos no mesmo padrão em toda a carteira, para a equipe e para o cliente.
Preparado para a nova realidade
Contratos com cláusulas da Reforma, além de notificações, aditivos e declaração de enquadramento para a locação pós-Reforma Tributária.
Feito para quem vive a locação.
Quem lidera equipe e carteira
Padronize documentos em toda a operação e coloque a equipe para trabalhar com o mesmo material.
Você ganha padrão e escala.Quem cuida da locação no dia a dia
Tenha em mãos o documento certo para cada etapa: da entrada do imóvel ao distrato.
Você ganha agilidade.Quem administra por conta própria
Alugue com mais organização, com contrato, vistoria e notificações no mesmo padrão dos profissionais.
Você ganha organização.Dois jeitos de tocar a mesma locação.
Sem o KIT
- Documentos montados do zero, a cada vez
- Vistorias e notificações sem padrão
- Modelos antigos, sem a Reforma Tributária
- Tempo perdido em tarefa repetitiva
Com o KIT
- +30 modelos em Word, editáveis
- Vistorias, termos e cartas no mesmo padrão
- Aditivos e notificações pós-Reforma
- Mais tempo para atender e vender
Daihane Cézar
Bacharel em Ciências Contábeis, com pós-graduação em Planejamento e Créditos Tributários, Direito Empresarial e Direito Imobiliário. São 20 anos de mercado imobiliário na administração de imóveis, e hoje ela conduz a Dueto Inteligência Patrimonial com o olhar da tributação em cada decisão.
O KIT nasceu da rotina real de quem administra locação: os documentos que ela usa, organizados e atualizados para a nova realidade tributária.
O investimento será revelado no lançamento.
+30 documentos em Word, mais o bônus de infográficos e frameworks. No dia 16/11 você descobre o valor.
Antes de decidir, tire as dúvidas.
O kit já considera a Reforma Tributária?
Sim. O KIT Locação Atualizada foi pensado para a nova realidade: os contratos têm cláusulas da Reforma, e o kit inclui notificações ao locador e ao locatário, aditivos de locação e de administração pós-Reforma e a declaração de enquadramento tributário do locador.
Como vou receber?
Por e-mail. Os documentos chegam em arquivos Word, editáveis, para você adaptar à sua operação. Apenas os infográficos e frameworks autorais, que são o bônus, vêm em PDF.
Posso adaptar os documentos ao meu caso?
Sim, e é o recomendado. São modelos para a rotina da locação, e cada contrato tem as suas particularidades. Para uma análise específica, a Daihane atende em consultoria e mentoria.
Não comece 2027 sem esses documentos.
Entre no novo ano com mais de 30 modelos em Word, editáveis, com as cláusulas da Reforma, e mais o bônus dos infográficos e frameworks. Contrato velho em 2027 custa caro.
Quero estar no lançamento